Altbau zum Verlieben: Wo Ruhe, Charme und ein 40‑m²‑Wow auf Sie warten
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13187
Kaufpreis
398.000 €
2
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1906
Baujahr
4.682 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine stilvolle Altbauwohnung in guter Lage – ruhig genug, um die Nachbarn nicht beim Zähneputzen zu hören, aber bestens angebunden, damit Sie nicht im Nirgendwo stranden? Und am liebsten mit Charakter, Charme und einem kleinen „Wow“? Dann sind Sie hier goldrichtig.
In einem sehr adretten, denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Alt-Pankow erwartet Sie eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung – inklusive eines beeindruckenden Wohnzimmers von rund 40 m². Ein Raum, der so großzügig ist, dass Sie sich kurz fragen könnten, ob Sie jetzt eigentlich tanzen, lesen oder einfach nur staunen sollen.
Wenn Sie jetzt ein bisschen neugierig geworden sind, ist das vollkommen verständlich. Schreiben Sie mir einfach kurz und senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E‑Mail). Im Anschluss erhalten Sie das ausführliche Exposé zu diesem Angebot.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu lesen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1906
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 486 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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