Arnimkiez! Großzügige Und Klassische Altbauwohnung Mit Balkon In Prenzlauer Berg! Provisionsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10439

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU NAHE ARNIMPLATZ!

klassisch schöner mit Altbau
komplett unterkellert
Eckgebäude bestehend aus zwei Vorderhäuser und einem Seitenflügeln
Eingangsbereich mit schönen Altbauelementen
Innenhof mit diversen Fahrradabstellplätzen

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung GROßZÜGIG GESCHNITTENE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG!

Die angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

großzügiger und praktischer Grundriss
gepflegt und hell
schöner Dielenboden
wunderschöne Stuckelemente
riesiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
schöner Küchenbereich mit Fenster
alle Räume sind separat zu begehen
schöner Balkon

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage Die Wohnung befindet sich in der Ueckermünder Str. 17 Ecke Malmöer Str. 17, einer attraktiven Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Ueckermünder Straße selbst ist eine ruhige und grüne Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten und charmanten Wohnhäusern, die den Charakter des Viertels widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Der nahegelegene Arnimplatz sowie der nicht weit entfernte Mauerpark laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Flohmärkte, Musikveranstaltungen und diverse Lokalitäten. Hier können Bewohner die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Flohmärkte, Musikveranstaltungen und einen großen Biergarten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich die S-Bahnstationen Bornholmer Straße und Schönhauser Allee. Somit ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Insgesamt bietet die Immobilie in der Ueckermünder Str. 17 Ecke Malmöer Straße 21 eine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz machen diese Lage zu einer idealen Wahl für alle, die das pulsierende Stadtleben in Berlin genießen möchten und doch auch ein wenig Ruhe wünschen.

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU NAHE ARNIMPLATZ! - klassisch schöner mit Altbau - komplett unterkellert - Eckgebäude bestehend aus zwei Vorderhäuser und einem Seitenflügeln - Eingangsbereich mit schönen Altbauelementen - Innenhof mit diversen Fahrradabstellplätzen Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu! Ausstattung GROßZÜGIG GESCHNITTENE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG! Die angebotene Eigentumswohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - großzügiger und praktischer Grundriss - gepflegt und hell - schöner Dielenboden - wunderschöne Stuckelemente - riesiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - schöner Küchenbereich mit Fenster - alle Räume sind separat zu begehen - schöner Balkon Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu! Lage Die Wohnung befindet sich in der Ueckermünder Str. 17 Ecke Malmöer Str. 17, einer attraktiven Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Ueckermünder Straße selbst ist eine ruhige und grüne Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten und charmanten Wohnhäusern, die den Charakter des Viertels widerspiegeln. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Der nahegelegene Arnimplatz sowie der nicht weit entfernte Mauerpark laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Flohmärkte, Musikveranstaltungen und diverse Lokalitäten. Hier können Bewohner die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Flohmärkte, Musikveranstaltungen und einen großen Biergarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich die S-Bahnstationen Bornholmer Straße und Schönhauser Allee. Somit ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Insgesamt bietet die Immobilie in der Ueckermünder Str. 17 Ecke Malmöer Straße 21 eine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz machen diese Lage zu einer idealen Wahl für alle, die das pulsierende Stadtleben in Berlin genießen möchten und doch auch ein wenig Ruhe wünschen. Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 5
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €): 1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €): 1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €): 1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 629 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Arnimkiez! Großzügige Und Klassische Altbauwohnung Mit Balkon In Prenzlauer Berg! Provisionsfrei!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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