Charmante Maisonettewohnung in hochwertiger Wohnlage

Maisonette zum Kauf in Berlin · 14163

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

5.744 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -geflieste Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad) -Teppichböden -Fußbodenheizung -Einbauküche -Einbauschränke -Garage

Lage Die Niklasstraße erstreckt sich durch den Ortsteil Schlachtensee bin hin nach Zehlendorf. Sie gilt als eine der gefragtesten und gehobensten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Straße ist geprägt durch eine Mischung aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit parkähnlichen Gärten. Es handelt sich um eine sehr ruhige, grüne Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Der prachtvolle Mexikoplatz liegt in unmittelbarer Nähe. So sind hochwertige Einzelhändler, Cafés, Ärzte und Restaurants schnell erreichbar.

Sonstiges Bei der Fläche im Dachgeschoß handelt es sich um eine sogenannte Spiel- und Bastelfläche, die als Schlaf- und Arbeitsfläche und als Bad genutzt wird. Die Balkone sind insgesamt ca. 15 qm groß, werden jedoch in der Wohnfläche nur mit der Hälfte angesetzt.

Objektbeschreibung Die sehr komfortable Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG und DG). Sie bietet mit Ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich im 1. OG viel Freiraum für ein angenehmes Wohnen. Vom Eingangsbereich aus sind die Küche, das Fernsehzimmer und der elegante Wohn- und Essbereich und die beiden Balkone zu erreichen. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in das DG mit dem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Bad. Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Ausstattung -geflieste Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad) -Teppichböden -Fußbodenheizung -Einbauküche -Einbauschränke -Garage Lage Die Niklasstraße erstreckt sich durch den Ortsteil Schlachtensee bin hin nach Zehlendorf. Sie gilt als eine der gefragtesten und gehobensten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Straße ist geprägt durch eine Mischung aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit parkähnlichen Gärten. Es handelt sich um eine sehr ruhige, grüne Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Der prachtvolle Mexikoplatz liegt in unmittelbarer Nähe. So sind hochwertige Einzelhändler, Cafés, Ärzte und Restaurants schnell erreichbar. Sonstiges Bei der Fläche im Dachgeschoß handelt es sich um eine sogenannte Spiel- und Bastelfläche, die als Schlaf- und Arbeitsfläche und als Bad genutzt wird. Die Balkone sind insgesamt ca. 15 qm groß, werden jedoch in der Wohnfläche nur mit der Hälfte angesetzt.