Groß und Elegant

Wohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14550

Kaufpreis

442.600 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.052 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MODERN UND GROSSZÜGIG!

Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Das SH 150 FS ist als Musterhaus im neuen UNGER-PARK Dresden zu besichtigen!

Ausstattung Seit über 30 Jahren steht ScanHaus Marlow für innovative, nachhaltige und energieeffiziente Fertighäuser. Als einer der führenden Hersteller von modernen Markenhäusern in Deutschland verbinden wir traditionelles Handwerk mit modernster Technik – für ein Zuhause, das höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Unsere Fertigbauweise bietet zahlreiche Vorteile: Durch die präzise Vorfertigung in unseren witterungsgeschützten Produktionshallen gewährleisten wir höchste Verarbeitungsqualität, eine schnelle Bauzeit und ein von Anfang an trockenes Haus. Dank unserer durchdachten Konstruktion und der konsequenten Verwendung des ökologischen Baustoffs Holz zählen Scanhäuser zu den energieeffizientesten Wohngebäuden der heutigen Zeit.

Mit einem ScanHaus entscheiden Sie sich nicht nur für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise, sondern auch für maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus – jedes Haus lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und Erfahrung!

Lage Groß Kreutz ist eine kleine Gemeinde im Land Brandenburg, die etwa 30 Kilometer westlich von Potsdam und 50 Kilometer südwestlich von Berlin liegt. Sie gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil des Fläming. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Lagebeschreibung von Groß Kreutz (14550):

Verkehrsanbindung: Groß Kreutz ist gut erreichbar über die B1 und hat eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Von hier aus sind sowohl Potsdam als auch Berlin schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.

Umgebung: Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und zahlreichen kleinen Dörfern. Es gibt verschiedene Wander- und Radwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen.

Infrastruktur: Die Infrastruktur in Groß Kreutz ist gut für die Größe der Gemeinde, mit Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt auch ein kulturelles Leben mit Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.

Wohnen: Die Wohngebiete sind vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die von großen Gärten umgeben sind. Die ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien oder Ruhesuchende attraktiv.

Sonstiges Gern kontaktieren Sie mich, ich begleite Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ich unterstütze Sie bei der Hausplanung und biete einen umfassenden Grundstücksservice. Für eine persönliche Beratung erreichen Sie mich unter: 016/4377303. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch über das Haus, keine Grundstücksdaten weiterleite!

Objektbeschreibung MODERN UND GROSSZÜGIG! Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen. Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen. Das SH 150 FS ist als Musterhaus im neuen UNGER-PARK Dresden zu besichtigen! Ausstattung Seit über 30 Jahren steht ScanHaus Marlow für innovative, nachhaltige und energieeffiziente Fertighäuser. Als einer der führenden Hersteller von modernen Markenhäusern in Deutschland verbinden wir traditionelles Handwerk mit modernster Technik – für ein Zuhause, das höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Unsere Fertigbauweise bietet zahlreiche Vorteile: Durch die präzise Vorfertigung in unseren witterungsgeschützten Produktionshallen gewährleisten wir höchste Verarbeitungsqualität, eine schnelle Bauzeit und ein von Anfang an trockenes Haus. Dank unserer durchdachten Konstruktion und der konsequenten Verwendung des ökologischen Baustoffs Holz zählen Scanhäuser zu den energieeffizientesten Wohngebäuden der heutigen Zeit. Mit einem ScanHaus entscheiden Sie sich nicht nur für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise, sondern auch für maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus – jedes Haus lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und Erfahrung! Lage Groß Kreutz ist eine kleine Gemeinde im Land Brandenburg, die etwa 30 Kilometer westlich von Potsdam und 50 Kilometer südwestlich von Berlin liegt. Sie gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil des Fläming. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Lagebeschreibung von Groß Kreutz (14550): Verkehrsanbindung: Groß Kreutz ist gut erreichbar über die B1 und hat eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Von hier aus sind sowohl Potsdam als auch Berlin schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. Umgebung: Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und zahlreichen kleinen Dörfern. Es gibt verschiedene Wander- und Radwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Groß Kreutz ist gut für die Größe der Gemeinde, mit Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt auch ein kulturelles Leben mit Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Wohnen: Die Wohngebiete sind vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die von großen Gärten umgeben sind. Die ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien oder Ruhesuchende attraktiv. Sonstiges Gern kontaktieren Sie mich, ich begleite Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ich unterstütze Sie bei der Hausplanung und biete einen umfassenden Grundstücksservice. Für eine persönliche Beratung erreichen Sie mich unter: 016/4377303. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch über das Haus, keine Grundstücksdaten weiterleite!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 442.600 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bezugsfrei ab: 2027

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.260 €): 1.892 € / Monat
20% Eigenkapital (88.520 €): 1.682 € / Monat
30% Eigenkapital (132.780 €): 1.472 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Groß und Elegant

Beschreibung