Reiheneckhaus für die junge Familie
Reiheneckhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73770
Kaufpreis
328.000 €
4
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
4.373 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus in Denkendorf bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss genau die richtige Größe für Paare oder kleine Familien. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier ein Zuhause, das durch seine solide Substanz und den einladenden Außenbereich besticht.
Mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes Wohnjuwel erschaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Der eigene Garten mit überdachter Pergola bietet Ihnen Raum für entspannte Grillabende, ein eigenes Kräuterbeet oder einfach einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller sowie im praktischen Abstellraum – Ordnung halten wird hier leicht gemacht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, welches dieses Reiheneckhaus bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die Fakten im Überblick:
- Haustyp: Reiheneckhaus (2 Etagen)
- Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 21m² im Dachgeschoss | Grundstück: ca. 200 m²
- Zimmer: Wohn-Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
- Heizung: Klassische Öl-Ofenheizung für behagliche Wärme
- Extras: Voll unterkellert, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Abstellraum
- Garten vor und hinter dem Haus mit Überdachter Pergola
- Einzelgarage
Lage
Denkendorf mit seinen 11.000 Einwohnern zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Landkreis Esslingen und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus liegt im Oberdorf in einem ruhigen Wohngebiet.
Drei Discounter, sowie verschiedene Bäcker, Metzger und auch gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Denkendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 8 München-Karlsruhe und an der B10 Stuttgart-Ulm.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Bus 119 haben Sie Anschluss nach Ostfildern-Nellingen zur Stadtbahn U7 und U8, sowie nach Esslingen zur S-Bahn S1 und den Regionalzügen.
Mit dem Relax-Bus X10 kann man direkt zum Flughafen/Messe Stuttgart fahren.
Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule sind in Denkendorf, ein Gymnasium befindet sich in Ostfildern-Nellingen.
Sonstiges
Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.
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Matthias Götz Immobilien GmbH
Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.600 €)
- 1.246 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.400 €)
- 1.091 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 423 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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