Zum Baubeginn unsere Sommeraktion !!! KFW 55 Reihenmittelhaus mit tollen Extras inklusive
Reihenmittelhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73760
Kaufpreis
696.900 €
5
Zimmer
1
Bad
131 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.320 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Lage von Kemnat entsteht in Südlage unser letztes voll unterkellertes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit sehr niedrigen Heiz- und Energiekosten in Realteilung.
Das Haus ist KFW 55 förderfähig!
Ausstattung
Das Haus mit 130,54 qm Wohnfläche (Wohn-Nutzfläche ca. 192 qm ) lässt Ihnen keine Wünsche offen für eine individuelle Raumgestaltung !
Sie erhalten Ihr Grundstück realgeteilt.
Der Kaufpreis(nach Baubeschreibung) enthält eine moderne, gehobene Ausstattung inklusive Energiekosten-sparender Wärmepumpe - und Photovoltaik-Anlage.
Die gehobene Ausstattung:
lichtdurchflutetes Haus mit bodentiefen
3 Fach Glasfenstern in Grautönen.
Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz,
Fußbodenheizung in allen Räumen,
Parkettböden in allen Wohn und
Schlafräumen inkl. Dachstudio.
Moderne Fliesen im Gäste WC und Bad in der Größe 30 cm x 60 cm
Luftwasser-Wärmepumpe & Photovoltaik-Anlage
Terrasse + Gartenanteil
bodenebene Dusche
Premium- Waschbecken & WC Serie
elektrische Rollläden an den Fenstern/ Türen.
Dachgeschoss ausgebaut inkl. Gaube und Rollladen nach Süden.
Inklusive aller Erdarbeiten und Hausanschlußkosten !!!
In unserer Sommeraktion mit Extras im Wert von ca. 9.000 € inklusive!!!!
Lage
ruhiges gewachsenes Wohngebiet in Kemnat
Auf den Fildern:
nach Stuttgart (15 min)
zum Flughafen Echterdingen (9 min) Region Esslingen (10 Min)
Sonstiges
Unser letztes Haus!
Baubeginn ist erfolgt.
Sicheren Sie sich dieses tolle KFW 55 Haus mit der entsprechenden Förderung. Die Sommeraktion gilt noch bis zum 07.08.2026
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 696.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 131 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.690 €)
- 2.979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.380 €)
- 2.648 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.070 €)
- 2.317 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 841 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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