Komfortabel leben mit Balkon, Wintergarten und Aufzug
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14050
Kaufpreis
750.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
136 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
5.515 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Soorstraße. Diese großzügige Wohnung in der dritten Etage bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensstil im begehrten Stadtteil Westend.
Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Vollbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Bidet. Der Wohnbereich wird durch eine große Loggia erweitert, die zum Verweilen einlädt. Ein Wintergarten angrenzend an den Masterbedroom bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Mit Aufzug, hochwertigem Parkettboden und einem begehbaren Kleiderschrank, erfüllt diese Wohnung alle Wünsche an ein zeitgemäßes Wohnen. Genügend Stauraum ist in der Wohnung dank einer zusätzlichen Abstellkammer ebenfalls gegeben.
• großer Balkon
• Wintergarten
• Vollbad mit Bidet
• voll ausgestattete Einbauküche
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• begehbarer Kleiderschrank
• geräumige Abstellkammer
Ausstattung
Abstellkammer
Begehbarer Kleiderschrank
Parkett
Vollunterkellert
Lage
Die Lage im Westend ist ideal für all jene, die Wert auf eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität legen. Die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Buslinien. Die Umgebung bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Einrichtungen wie die Oper und das Schloss Charlottenburg. Für Familien ist das Angebot an Schulen und Kindergärten ausgezeichnet.
Sonstiges
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 5
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.000 €)
- 3.206 € / Monat
- 20% Eigenkapital (150.000 €)
- 2.850 € / Monat
- 30% Eigenkapital (225.000 €)
- 2.494 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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