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Gepflegte und großzügig geschnittene Etagenwohnung für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82216

Kaufpreis

499.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine detaillierte Beschreibung und weitere Bilder entnehmen Sie bitte ihrem persönlichen Exposé. Kontaktieren Sie uns für ein Exemplar. Ausstattung Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte ihrem persönlichen Exposé. Kontaktieren Sie uns für ein Exemplar. Lage Maisach ist eine charmante Gemeinde südwestlich von München, die für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen einlädt. In Maisach gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Vereinen, die das Leben dort angenehm machen. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt ermöglicht es, das städtische Leben mit der Ruhe des Landlebens zu verbinden. Insgesamt ist Maisach ein beliebter Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Balance zwischen Natur und Nähe zur Stadt schätzen. Sonstiges Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr Ich freue mich Sie kennen zu lernen! Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel. Ihr Exposé wird automatisch per Email versandt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 653 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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