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attraktive 2-Zimmer Maisonettewohnung in Uni Nähe in Stöcken

Maisonette zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30419

Kaufpreis

150.000 €

2

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Stöckener Straße 89. Die funktional gut geschnittene Wohnung lässt sich bequem von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss mit einem Personenaufzug erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem von der Delta Bau AG 1996 erbauten Haus in der "Alten Ziegelei" und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lage Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Hannover Stöcken in der Stöckener Straße 89. Die Stadtbahnlinien 4 und 5 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Cafés, Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien vor. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

150.000 €

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