Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Kreuznach

Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55545

Kaufpreis

123.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.510 €

pro m²

Beschreibung

Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und lädt durch die großen Fensterflächen zu einem gemütlichen Wohngefühl ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Tageslichtbad rundet das funktionale Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Vermieter.

Highlights Helle 2-Zimmer-Wohnung Praktischer und funktionaler Grundriss Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Tageslichtbad Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und zeitlose Optik verleiht.

Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie eine angenehme Belichtung der Räume.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Kreuznach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Bad Kreuznacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Stadt mit ihren Parkanlagen, der Nahe und den bekannten Kuranlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Mainz, Bingen und Wiesbaden bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Rechtsverbindlich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Aus Gründen der besseren Vermarktung können einzelne Objektfotos digital optimiert oder teilweise mit Hilfe von KI-Technologie bearbeitet worden sein (z. B. Aufräumen von Gegenständen oder visuelle Optimierung). Die Darstellungen können daher leicht vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bad Kreuznach und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und lädt durch die großen Fensterflächen zu einem gemütlichen Wohngefühl ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Tageslichtbad rundet das funktionale Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Vermieter. Highlights Helle 2-Zimmer-Wohnung Praktischer und funktionaler Grundriss Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Tageslichtbad Ruhige Wohnlage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und zeitlose Optik verleiht. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie eine angenehme Belichtung der Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Kreuznach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Bad Kreuznacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Stadt mit ihren Parkanlagen, der Nahe und den bekannten Kuranlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Mainz, Bingen und Wiesbaden bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Rechtsverbindlich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Aus Gründen der besseren Vermarktung können einzelne Objektfotos digital optimiert oder teilweise mit Hilfe von KI-Technologie bearbeitet worden sein (z. B. Aufräumen von Gegenständen oder visuelle Optimierung). Die Darstellungen können daher leicht vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.