Provisionsfreie- Altbau-Wohnung am Bayerischer Platz mit Balkon zum Renovieren

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10825

Kaufpreis

352.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

5.677 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Bad wurde vor rd. 10 Jahren modernisiert und gefliest. Die Dielenböden der Wohnung und die Türen können abgezogen und zeigen diesen wunderbaren Altbau-Charakter. Ansonsten kann die Wohnung vom Erwerber nach eigenen Wünschen renovieret werden. Fotos einer schnittgleichen Wohnung, welche bereits renoviert wurde, zeigen das Potential.

Lage Das Grundstück liegt in unmittelbarer Lage zum Bayerischen Platz in Berlin. Das Viertel ist ein überaus beliebter lebhafter Wohnkiez mit hervorragend Infrastrukturanbindungen.

Sonstiges Der Verkäufer hat im Zuge von eigenen Baumaßnahmen am Grundstück den Wiederaufbau des Vorderhauses, den Ausbau des Dachgeschosses und eine Instandsetzung der Fassade mit Balkonanbauten sowie der Treppenhäuser auf eigene Rechnung vorgenommen.

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine extrem helle, unsanierte 2 Zimmer Altbauwohnung im 3.OG des Hinterhauses, die direkt vom Eigentümer angeboten wird. In absoluter Ruhiglage verzaubert die Wohnung mit einem tagesbelichteten Flur, welcher auch Platz für einen Arbeitsplatz oder Schränke bietet, einem großzügigen Bad, einer charmanten Küche mit Speisekammer, einem großzügigen wunderschönen Wohnzimmer mit Balkon und einem ebenso großzügigen Schlafzimmer. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt imposante 3,40m wodurch ein helles großzügiges Raumgefühl entsteht. Ausstattung Das Bad wurde vor rd. 10 Jahren modernisiert und gefliest. Die Dielenböden der Wohnung und die Türen können abgezogen und zeigen diesen wunderbaren Altbau-Charakter. Ansonsten kann die Wohnung vom Erwerber nach eigenen Wünschen renovieret werden. Fotos einer schnittgleichen Wohnung, welche bereits renoviert wurde, zeigen das Potential. Lage Das Grundstück liegt in unmittelbarer Lage zum Bayerischen Platz in Berlin. Das Viertel ist ein überaus beliebter lebhafter Wohnkiez mit hervorragend Infrastrukturanbindungen. Sonstiges Der Verkäufer hat im Zuge von eigenen Baumaßnahmen am Grundstück den Wiederaufbau des Vorderhauses, den Ausbau des Dachgeschosses und eine Instandsetzung der Fassade mit Balkonanbauten sowie der Treppenhäuser auf eigene Rechnung vorgenommen.