Zentrale gelegene charmante und klimatisierte Maissonettewohnung mit Südostbalkon
Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354
Kaufpreis
340.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.656 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene Maisonettewohnung überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung und angenehmen Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch einen sonnigen Südostbalkon ergänzt, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einem Herd ausgestattet und bietet somit alles für den täglichen Komfort.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ist die Wohnung vollständig klimatisiert. Die Klimaanlage besteht aus zwei energieeffizienten Innengeräten sowie einem auf dem Dach installierten Außengerät (Baujahr 2022).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Praktischer kleiner Abstellraum
- Praktischer Kellerraum mit Regalkonstruktion
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Garagenstellplatz
- Garage mit elektrischem Rolltor (ca. 18 qm)
Aufgrund privaten Verkaufs fallen keine Maklergebühren an.
Bezug und Nutzung gemäß Absprache.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Zentral gelegen. Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.000 €)
- 1.454 € / Monat
- 20% Eigenkapital (68.000 €)
- 1.292 € / Monat
- 30% Eigenkapital (102.000 €)
- 1.131 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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