Lebensqualität bis ins hohe Alter - Betreute Seniorenwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71726

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung "Soviel Selbständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie nötig!"

Das Objekt am Dengelberg in Benningen, betreut durch die Diakonie Marbach, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Ortszentrum sondern auch durch die optimalen Ausgangsbedingungen für eine selbstständige und für alle Eventualitäten gesicherte Wohnform bis ins hohe Alter.

Die barrierefreie Ausstattung im gesamten Gebäude und innerhalb der 15 ausgestatteten Seniorenwohnungen mit optimalen Grundrissen bietet die perfekte Voraussetzungen für Wohnen mit größtmöglicher Versorgungssicherheit.

Entdecken Sie diese altersgerechte Wohnung mit herrlicher Terrasse in der idyllischen Gemeinde Benningen am Neckar. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Im Jahr 2001 erbaut, erstreckt sich die ca. 52 m² große Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens.

Ausstattung

geräumiger Wohnbereich
Schiebetüren
teilweise elektrische Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
bodentiefe Dusche im Bad
Waschmaschinenanschluß im Bad
schöne Einbauküche
Abstellraum
herrliche Terrasse mit Markise
Kellerraum
Aufzug
Gemeinschaftsraum mit wechselnden Veranstaltungen

Lage Benningen am Neckar überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Kilometer von Ludwigsburg und Stuttgart entfernt, ist der Ort optimal an das Verkehrsnetz angebunden.

In Sachen Freizeit hat Benningen viel zu bieten:

Die idyllische Lage am Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.

Im Jahr 2033 wird die Gemeinde Benningen zusammen mit der Stadt Marbach die Bundesgartenschau ausrichten.

Objektbeschreibung "Soviel Selbständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie nötig!" Das Objekt am Dengelberg in Benningen, betreut durch die Diakonie Marbach, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Ortszentrum sondern auch durch die optimalen Ausgangsbedingungen für eine selbstständige und für alle Eventualitäten gesicherte Wohnform bis ins hohe Alter. Die barrierefreie Ausstattung im gesamten Gebäude und innerhalb der 15 ausgestatteten Seniorenwohnungen mit optimalen Grundrissen bietet die perfekte Voraussetzungen für Wohnen mit größtmöglicher Versorgungssicherheit. Entdecken Sie diese altersgerechte Wohnung mit herrlicher Terrasse in der idyllischen Gemeinde Benningen am Neckar. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Im Jahr 2001 erbaut, erstreckt sich die ca. 52 m² große Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens. Ausstattung - geräumiger Wohnbereich - Schiebetüren - teilweise elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper im Bad - bodentiefe Dusche im Bad - Waschmaschinenanschluß im Bad - schöne Einbauküche - Abstellraum - herrliche Terrasse mit Markise - Kellerraum - Aufzug - Gemeinschaftsraum mit wechselnden Veranstaltungen Lage Benningen am Neckar überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Kilometer von Ludwigsburg und Stuttgart entfernt, ist der Ort optimal an das Verkehrsnetz angebunden. In Sachen Freizeit hat Benningen viel zu bieten: Die idyllische Lage am Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Im Jahr 2033 wird die Gemeinde Benningen zusammen mit der Stadt Marbach die Bundesgartenschau ausrichten.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Lebensqualität bis ins hohe Alter - Betreute Seniorenwohnung

Beschreibung

Ausstattung