The Sky is the Limit: Penthouse-Etage mit Sky Deck der Superlative
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
3.377.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
209 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
16.158 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Berlin-Mitte residieren, bekommt bei THE MIND eine ganz neue Bedeutung, denn dieses extravagante Penthouse mit eigenem Sky Deck samt 360° Panoramablick stellt alles Bekannte in den Schatten. Zum repräsentativen Ambiente gehören der großzügige Living- und Dining-Room mit offener Showküche, welcher sich vollständig verglast nach Süden erstreckt und auf 4 Terrassen seine Erweiterung findet. Die filmreife Szene toppt der Aufgang zum Sky Deck: Hier oben haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und zur Charité. Berlin präsentiert sich bei Nacht von seiner schönsten Seite. Gleichzeitig ist das Sky Deck komplett uneinsehbar und geschützt. Abgerundet wird das noble Ambiente von den drei Schlafzimmern; eines davon mit Ankleide und en Suite Badezimmer. Auch die Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Lassen Sie sich von diesem High End-Penthouse verzaubern und machen den Schritt in ein neues, aufregendes Lebensgefühl.
Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein Projekt von OTTO WULFF – ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, das exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet.
Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.
Ausstattung
•Penthouse-Etage mit Sky Deck (Aufdachterrasse)
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit 4 Terrassen
•Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
•Master Bedroom mit Ankleide, Badezimmer en Suite sowie Terrasse
•2 Schlafzimmer mit Terrasse
•Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
•Luxus-Badezimmer mit freistehender Badewanne
•Gäste-WC
•Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
•Hauswirtschaftsraum
•Personenaufzug
•PV-Anlage
•Kellerabteil
Lage
•50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
•290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
•450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
•550 m zum Sellerpark
•750 m zum Bundesnachrichtendienst
•8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
•11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
•20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
Sonstiges
THE MIND - ein Projekt von OTTO WULFF, erfüllt die Anforderungen des KfW 55-Darlehen, bei dem Erwerber von Neubauwohnungen von besonders günstigen Konditionen profitieren. Da die Fördermittel begrenzt sind, empfehlen wir Ihnen eine frühzeitige Antragstellung. Wir unterstützen Sie gern.
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Nur für kurze Zeit provisionsfrei: THE MIND in Berlin-Mitte. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit anspruchsvoller Architektur, edlen Materialien und zeitgemäßem Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Lassen Sie sich jetzt persönlich beraten und sichern Sie sich diesen exklusiven Vorteil.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 3.377.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 7 von 7
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 209 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (337.700 €)
- 14.437 € / Monat
- 20% Eigenkapital (675.400 €)
- 12.833 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.013.100 €)
- 11.229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 6.249 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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