Solides Reihenhaus in ruhiger Lage in Meerbusch
Reihenmittelhaus zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40670
Kaufpreis
498.000 €
4
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
4.882 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Meerbusch bietet auf 102 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern plus Küche, Bad , GästeWC und Flur, mit Vollunterkellerung und Dachboden. Durch eine Außentreppe kommt man von der Terrasse direkt in den Keller.
Etablierte Bebauung alle Gärten in der Nachbarschaft sind angelegt, dadurch schöne Begrünung, angenehmes Klima.
Die Immobilie präsentiert sich auf einem 267 Quadratmeter großen Grundstück und eignet sich ideal für eine individuelle Gestaltung des täglichen Lebensraums. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Basis für verschiedene Einrichtungs- und Nutzungskonzepte.
Ausstattung
Eichenparkett, Gasheizung, Brunnen auf eigenem Grundstück zur Gartenbewässerung vorne und hinten, Alu Fenster teilw. mit Insektenschutz, Kellerräume teilw. gefliest, Dachbodenzustieg über Flur,
Dach neu gemacht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Mühlenfeld in Meerbusch-Osterath. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen im direkten Umfeld.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 31.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.800 €)
- 2.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.600 €)
- 1.892 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.400 €)
- 1.656 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 702 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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