Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14055
Kaufpreis
203.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.942 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive.
Highlights:
- Ca. 69,19 m² Wohnfläche
- Großzügige Loggia mit schönem Ausblick
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40107-21_15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Lage
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 35 Minuten.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 203.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 5 von 6
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.300 €)
- 868 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.600 €)
- 771 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.900 €)
- 675 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
203.000 €