Bauernhaus Hof Bauernhof Gemeinschaft Land Landhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14827

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.458 €

pro m²

Beschreibung

Dazu gehören noch EG Balkon mit Wein, Garten (ca 270m2) mit jungen Bäumen (Esskastanien, Apfel, Wildpflaumen, Felsenbirne) und Beeten, Hühnermobil, kleine Werkstatt, zwei Außenschuppen, zwei Garagen (eine mit KFZ Grube) und die etwas legendäre Schweinebar. Der Garten liegt an der Dorfstraße und ist nur durch die Scheune zugänglich, man ist momentan da etwas auf dem Präsentierteller, kann aber auch einfach eine Hecke anlegen, wenn man mehr Privatheit möchte. Wer also Alleinlage und Land für Tierhaltung sucht ist hier nicht unbedingt richtig, trotzdem ist das Grundstück in Dorfrandlage und hat einen sehr schönen Ausblick auf Wald & Felder. Der Garten ist eingezäunt, praktisch für Hund oder Kinder mal ein bisschen unbeaufsichtigt lassen. Schaut euch gern mal die Lage per google maps an, unter Schlamau 4.

Baujahr ist 1890, hat die üblichen DDR Sanierungen überstanden und braucht Liebe und Investition an einigen Stellen. In den vergangenen Jahren habe ich die wunderschönen Dielenböden geschliffen/geölt, Fliesen freigelegt, die Elektrik neu machen lassen, sowie die meisten Räume mit ökologischen Farben gestrichen.

Ich werd ins Ausland ziehen und freu mich auf einen entspannten und wohlwollenden Verkaufs- & Übergabeprozess.

Bei mehr Interesse gern einfach schreiben, bin nicht immer am Rechner/Handy, antworte aber innerhalb weniger Tage. Besichtigungen ab der dritten Juniwoche wieder möglich.

Lage Das Ganze liegt in einem kleinen Dorf namens Schlamau (wo es sogar noch eine Dorfkneipe gibt), direkt um die Ecke vom Waldrand (schönster Buchenwald inklusive Quelle), zwar am Dorfausgang, aber nicht in Alleinlage, sondern direkt an der Dorfstraße. Die ist ziemlich ruhig, aber eben da.

Die ganze Region ist gespickt mit guten Projekten und Räumen (z.B. Alte Hölle, Arensnest, Gemeinschaft Lübnitz, Coconat …) teils in Laufnähe, sprich man hat hier eher Freizeitstress als ländliche Einsamkeit wenn man will.

Schlamau ist 5 min Fahrt vom Bahnhof Wiesenburg entfernt, mit guter Anbindung nach Berlin bzw. Dessau. Im Dorf gibt es eine Bushaltestelle in Laufnähe, Infrastruktur ist in 5 min in Wiesenburg sowie in 15 Min in Bad Belzig nah dran. Die Gegend hat sowohl eine freie Schule, als auch eine Waldkita.

Objektbeschreibung Kurz & knapp: Haus & Scheune in Schlamau/Wiesenburg (südwestliches Brandenburg) zum Verkauf. Wir haben im Haus als 3er WG gewohnt, die Scheune wäre aber bestens ausbaubar als weiterer Wohnraum (#neuerdachstuhl). Das Haus selbst hat 120m2, die Scheune könnte man mit ca zusätzlichen 50m2 als Wohnraum ausbauen. Im Wohnhaus befinden sich sechs Zimmer von denen drei Durchgangszimmer sind. Zum Haus gehört ein großer Keller (ohne Feuchtigkeitsprobleme!) und auch eine Speisekammer, insgesamt sehr viel Lagerraum. Dazu gehören noch EG Balkon mit Wein, Garten (ca 270m2) mit jungen Bäumen (Esskastanien, Apfel, Wildpflaumen, Felsenbirne) und Beeten, Hühnermobil, kleine Werkstatt, zwei Außenschuppen, zwei Garagen (eine mit KFZ Grube) und die etwas legendäre Schweinebar. Der Garten liegt an der Dorfstraße und ist nur durch die Scheune zugänglich, man ist momentan da etwas auf dem Präsentierteller, kann aber auch einfach eine Hecke anlegen, wenn man mehr Privatheit möchte. Wer also Alleinlage und Land für Tierhaltung sucht ist hier nicht unbedingt richtig, trotzdem ist das Grundstück in Dorfrandlage und hat einen sehr schönen Ausblick auf Wald & Felder. Der Garten ist eingezäunt, praktisch für Hund oder Kinder mal ein bisschen unbeaufsichtigt lassen. Schaut euch gern mal die Lage per google maps an, unter Schlamau 4. Baujahr ist 1890, hat die üblichen DDR Sanierungen überstanden und braucht Liebe und Investition an einigen Stellen. In den vergangenen Jahren habe ich die wunderschönen Dielenböden geschliffen/geölt, Fliesen freigelegt, die Elektrik neu machen lassen, sowie die meisten Räume mit ökologischen Farben gestrichen. Ich werd ins Ausland ziehen und freu mich auf einen entspannten und wohlwollenden Verkaufs- & Übergabeprozess. Bei mehr Interesse gern einfach schreiben, bin nicht immer am Rechner/Handy, antworte aber innerhalb weniger Tage. Besichtigungen ab der dritten Juniwoche wieder möglich. Lage Das Ganze liegt in einem kleinen Dorf namens Schlamau (wo es sogar noch eine Dorfkneipe gibt), direkt um die Ecke vom Waldrand (schönster Buchenwald inklusive Quelle), zwar am Dorfausgang, aber nicht in Alleinlage, sondern direkt an der Dorfstraße. Die ist ziemlich ruhig, aber eben da. Die ganze Region ist gespickt mit guten Projekten und Räumen (z.B. Alte Hölle, Arensnest, Gemeinschaft Lübnitz, Coconat …) teils in Laufnähe, sprich man hat hier eher Freizeitstress als ländliche Einsamkeit wenn man will. Schlamau ist 5 min Fahrt vom Bahnhof Wiesenburg entfernt, mit guter Anbindung nach Berlin bzw. Dessau. Im Dorf gibt es eine Bushaltestelle in Laufnähe, Infrastruktur ist in 5 min in Wiesenburg sowie in 15 Min in Bad Belzig nah dran. Die Gegend hat sowohl eine freie Schule, als auch eine Waldkita.