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Doppelhaushälfte in Top-Lage im Süden Westerlands
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Westerland · 25980
Kaufpreis
685.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
75 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
9.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche bietet im Erdgeschoss ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein kleiner Flur sowie ein Abstellraum. Eine vorgelagerte Südwesterrasse lädt gerade in den Abendstunden zum verweilen ein. Im Obergeschoss existiert ein Badezimmer, ein Flur sowie ein helles Schlafzimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen galerieartigen Raum. Im Souterrain befinden sich ein modernes Duschbad-WC, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich am Haus. Ein festes Gartenhaus bietet ausreichend Platz. Eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden.
Lage
Im Süden von Westerland auf einem ca. 307 qm großen Grundstück in zweiter Reihe befindet sich diese tolle Doppelhaushälfte in Strandnähe. Ruhig und der Strand und die Innenstadt bequem fußläufig erreichbar, genauso wie einige Restaurants.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (68.500 €)
- 2.928 € / Monat
- 20% Eigenkapital (137.000 €)
- 2.603 € / Monat
- 30% Eigenkapital (205.500 €)
- 2.278 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.299 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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