Inselglück zum Teilen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Westerland · 25980

Kaufpreis

2.650.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

18.929 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der Garten wurde mit viel Sorgfalt angelegt und ist von einem traditionellen Friesenwall sowie prachtvollen Hortensien eingefasst. Zwei sonnige Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz, um die Sylter Luft zu genießen – sei es beim Frühstück, beim Sonnenbaden oder bei einem entspannten Abend im Freien. Hochwertige Gartenmöbel und das geschützte Ambiente schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage.

Nach langen Strandspaziergängen oder einem Tag am Meer lädt die private finnische Sauna dazu ein, Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Ein Privatparkplatz befindet sich direkt am Haus (rechte Seite) und sorgt für eine komfortable Anreise.

Lage Direkt an der malerischen Westküste gelegen, gehört das Nordseeheilbad Westerland zu den begehrtesten Wohnlagen auf Sylt – und das dank seines ganzjährigen, vielfältigen Angebots. Der Hauptort der Insel besticht durch eine beeindruckende Vielfalt: vom charmanten, dörflichen Charakter Alt-Westerlands über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer breiten Palette an gastronomischen Highlights.

Wellness- und Gesundheitsangebote im Syltness-Center sowie Badespaß für die ganze Familie runden jeden Aufenthalt auf Sylt perfekt ab. Im Sommer lädt die Nordsee zum erfrischenden Bad ein, während die Sylter Welle auch an kühleren Tagen für Spaß und Erholung sorgt.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Alt-Westerland, fußläufig zum Zentrum. Die ruhige nachbarschaftliche Bebauung, das gepflegte Umfeld und die Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Syltaufenthalt.

Sonstiges *Sylter Maß Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im und am Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen und exklusiven Feriendomizil auf Sylt. Das 2024/25 neu erbaute Ferienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und stilvolles Design zu einem besonderen Urlaubserlebnis. In ruhiger und dennoch zentraler Lage im Alt-Westerland genießen Sie höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Viele Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Kamin und Fußbodenheizung das Haus zu jeder Jahreszeit in einen behaglichen Rückzugsort verwandeln. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei moderne Duschbäder mit bodengleichen Duschen bieten viel Komfort und Privatsphäre. Im stilvoll ausgebauten Souterrain erwartet Sie zusätzlich ein gemütlicher Rückzugsbereich mit zwei komfortablen Relaxsesseln – der ideale Ort, um ein gutes Buch zu lesen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der Garten wurde mit viel Sorgfalt angelegt und ist von einem traditionellen Friesenwall sowie prachtvollen Hortensien eingefasst. Zwei sonnige Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz, um die Sylter Luft zu genießen – sei es beim Frühstück, beim Sonnenbaden oder bei einem entspannten Abend im Freien. Hochwertige Gartenmöbel und das geschützte Ambiente schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage. Nach langen Strandspaziergängen oder einem Tag am Meer lädt die private finnische Sauna dazu ein, Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein Privatparkplatz befindet sich direkt am Haus (rechte Seite) und sorgt für eine komfortable Anreise. Lage Direkt an der malerischen Westküste gelegen, gehört das Nordseeheilbad Westerland zu den begehrtesten Wohnlagen auf Sylt – und das dank seines ganzjährigen, vielfältigen Angebots. Der Hauptort der Insel besticht durch eine beeindruckende Vielfalt: vom charmanten, dörflichen Charakter Alt-Westerlands über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer breiten Palette an gastronomischen Highlights. Wellness- und Gesundheitsangebote im Syltness-Center sowie Badespaß für die ganze Familie runden jeden Aufenthalt auf Sylt perfekt ab. Im Sommer lädt die Nordsee zum erfrischenden Bad ein, während die Sylter Welle auch an kühleren Tagen für Spaß und Erholung sorgt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Alt-Westerland, fußläufig zum Zentrum. Die ruhige nachbarschaftliche Bebauung, das gepflegte Umfeld und die Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Syltaufenthalt. Sonstiges *Sylter Maß Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im und am Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.