1-Zimmer Loft im Erdgeschoss mit ca. 30 qm Terrasse / Garten I bezugsfrei
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 14167
Kaufpreis
229.000 €
1
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
2012
Baujahr
4.241 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unter dem Namen Loftland sind aus den ehemaligen Telefunken hochwertige LOFT-Wohnungen geworden, welche heute einer Vielzahl von Familien ein modernes Zuhause bieten.
Freuen Sie sich auf industriellen Charme gepaart mit einer neubautypischen Innenausstattung, gelegen am süd-westlichen Rand Berlins.
Die angebotene Wohnung ist im Souterrain gelegen und zeichnet sich insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung und die mit rund 28 qm Fläche sehr großzügige Terrasse aus.
Vom Entree der Wohnung blicken Sie in den kombinierten Wohn-/Schlaf- und Essbereich, in welchem eigentümerseitig bereits eine Einbauküche montiert wurde. Die großzügigen, auf der linken Seite sogar bodentiefen Fenster lassen bei einer Raumhöhe von rund 3,00 m trotz der Lage im Souterrain viel Licht herein.
Der Grundriss wird durch einen Abstellraum mit Hebeanlage und ein attraktives Badezimmer vervollständigt. Das Highlight des Badezimmers ist die von beiden Seiten zu betretene Rain-Shower-Dusche in Verbindung mit den hochwertigen, schwarzen Schiefer-Fliesen.
Die rund 28 qm große Terrasse ist von einer rund 2m hohen Hecke umgeben und für vorbei-spazierende Nachbarn nicht einsehbar.
Alle Decken und Wände wurden durch eine Malerfirma frisch in weiß gestrichen. Die Wohnung ist leerstehend und kann wahlweise zu marktgerechten Konditionen neu vermietet, oder durch Sie bezogen werden.
Ausstattung
- Parkettboden
- Schieferfliesen im Badezimmer
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- ca. 28 qm Terrasse umgeben von einer Hecke
- Lage im Erdgeschoss
- sehr gepflegtes Gebäude
- Elektrik / Fenster etc. aus Baujahr 2012
- Energielevel B (Fernwärmeheizung)
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort verfügbar
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2012
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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