3-Raumwohnung - vermietet, in ruhiger Wohnlage !
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12487
Kaufpreis
187.000 €
3
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
3.281 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und im Jahr 2005 kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer und ein großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer auf ca. insgesamt rd. 57 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Ausstattung
Innenbesichtigungen erfolgen erst nach Vorlage eines Kaiptalnachweises.
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Lage
Der Akeleiweg liegt im Stadtteil Johannisthal in Treptow-Köpenick, Berlin.
Johannisthal ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut, mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, wie zum Beispiel der S-Bahn-Linie S45 oder der Buslinie 166. J
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 187.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.700 €)
- 799 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.400 €)
- 711 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.100 €)
- 622 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 168 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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