Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91056

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Frei
1. OG mit Lift
Stellplatz im Parkhaus gegenüber optional möglich
Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
Traumhafter Weitblick
Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Praktischer Abstellraum
Zur Wohnung gehört kein Keller
Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung
Hausmeisterservice
Stellplatz im Parkhaus gegenüber optional möglich

Ausstattung Personenaufzug, Fernblick, Balkon, Laminat, Fliesen, Frei, Holzfenster, Fernheizung, Bad mit Wanne, Hausmeister, Abstellraum, WG-geeignet

Lage Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Objektbeschreibung * Frei * 5. OG mit Lift * Stellplatz im Parkhaus gegenüber optional möglich * Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten * Traumhafter Weitblick * Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet * Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus * Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen * Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß * Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden * Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden * Schlafzimmer mit Einbauschrank * Praktischer Abstellraum * Zur Wohnung gehört kein Keller * Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung * Hausmeisterservice * Stellplatz im Parkhaus gegenüber optional möglich Ausstattung Personenaufzug, Fernblick, Balkon, Laminat, Fliesen, Frei, Holzfenster, Fernheizung, Bad mit Wanne, Hausmeister, Abstellraum, WG-geeignet Lage Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.