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Schwarzwaldblick Mit Schwimmbad Und Sauna
Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
279.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.790 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese umfangreich renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rastatt bietet auf ca. 100 m² viel Platz zum Ankommen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten. Parkett in den Wohnräumen und ein neuer Boden im Flur schaffen ein warmes Wohngefühl. Der Balkon begeistert mit wunderschönem Ausblick. 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern und elektrische Rollläden sorgen für Komfort. Highlight: Schwimmbad & Sauna im Haus. Mit Tiefgaragenstellplatz und Autowaschplatz.
- 100 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern
- Balkon mit wunderschönem Ausblick
- Wohnung umfangreich renoviert
- Parkettböden in den Wohnräumen
- neuer Bodenbelag im Flur
- 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern
- elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbad & Sauna im Keller
- Autowaschplatz vor den Haus
- und, und, und ...
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Lage
Rastatt
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Etage
- 8
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
- Terrasse
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 175 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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