Super Grundstück + hübsches Haus❗️

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 39619

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bäder

189 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

926 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Garagen und Partyraum sowie ein weiterer Schuppen, der derzeit als Garage/Carport für verschiedene Fahrzeuge genutzt wird.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise. Es verfügt über einen Vollkeller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Wintergarten und Flur

Dachboden: 3 Zimmer, Gäste-WC und Flur

Keller: Heizraum mit WC, Zimmer, Duschraum, 1 Raum (Küche vorbereitet mit allen Anschlüssen) und Abstellraum mit den Pufferspeicher

Ausstattung

Massivbau von 1989
Fußböden: Fliesen, Laminat und Vinylboden
Küche mit Einbauküche
Wintergarten (Zugang v. Wohnzimmer)
Kunststofffenster 2-fach verglast
Satteldach (Dachschrägen gedämmt)
Dachfenster: Holz 2-fach verglast
Keller: voll unterkellert (beheizt)
Gaszentralheizung "SIEGER"
Festbrennstoffofen "ATMOS" mit Pufferspeicher (2x 800l)
Elektrik von 1989 (Küche EG und teilw. Keller von 2025 inkl. neuer Schaltkasten/Zähler - digital)
Internet: DSL
KEIN Brunnen vorhanden
Garagengebäude (2 SP) mit Partyraum und anliegendem Abstellraum u. Terrasse
zusätzlicher Schuppen mit Garagen-/Carportfunktion (4-6 SP)
Überdachung Nebengebäuden: Trapezbleche

Lage Das Haus befindet sich im wunderschönen Kleinau bei Arendsee.

Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!

Sie erreichen uns von montags bis donnerstags zwischen 8.00 bis 16.30 Uhr und freitags zwischen 8.00 bis 13.00 unter:

Büro 03907-42169

Mobil 0170-3476375

Mail cs@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektbeschreibung Dieses weitläufige Anwesen in Kleinau bei Arendsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker, Familien oder Interessenten mit Platzbedarf für Fahrzeuge, Hobby und Lagerung. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Garagen und Partyraum sowie ein weiterer Schuppen, der derzeit als Garage/Carport für verschiedene Fahrzeuge genutzt wird. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise. Es verfügt über einen Vollkeller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Wintergarten und Flur Dachboden: 3 Zimmer, Gäste-WC und Flur Keller: Heizraum mit WC, Zimmer, Duschraum, 1 Raum (Küche vorbereitet mit allen Anschlüssen) und Abstellraum mit den Pufferspeicher Ausstattung + Massivbau von 1989 + Fußböden: Fliesen, Laminat und Vinylboden + Küche mit Einbauküche + Wintergarten (Zugang v. Wohnzimmer) + Kunststofffenster 2-fach verglast + Satteldach (Dachschrägen gedämmt) + Dachfenster: Holz 2-fach verglast + Keller: voll unterkellert (beheizt) + Gaszentralheizung "SIEGER" + Festbrennstoffofen "ATMOS" mit Pufferspeicher (2x 800l) + Elektrik von 1989 (Küche EG und teilw. Keller von 2025 inkl. neuer Schaltkasten/Zähler - digital) + Internet: DSL + KEIN Brunnen vorhanden + Garagengebäude (2 SP) mit Partyraum und anliegendem Abstellraum u. Terrasse + zusätzlicher Schuppen mit Garagen-/Carportfunktion (4-6 SP) + Überdachung Nebengebäuden: Trapezbleche Lage Das Haus befindet sich im wunderschönen Kleinau bei Arendsee. Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Sie erreichen uns von montags bis donnerstags zwischen 8.00 bis 16.30 Uhr und freitags zwischen 8.00 bis 13.00 unter: Büro 03907-42169 Mobil 0170-3476375 Mail cs@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen www.schwarzlose-immobilien.de