++ Ruhepol im Erdgeschoss: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidetraum ++

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.193 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine Ausrichtung zum ruhigen Hof eine entspannte Atmosphäre bietet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe für erholsame Nächte, sondern punktet mit einem echten Luxus-Feature: Einem separaten Ankleidezimmer. Vergessen Sie sperrige Kleiderschränke im Schlafbereich – hier bringen Sie Ihre Garderobe stilvoll und geordnet unter.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein großes Fenster. Dies sorgt nicht nur für viel natürliches Licht beim Start in den Tag, sondern garantiert auch ein angenehmes Raumklima.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie!

Ausstattung

12-Parteien-Haus
Erdgeschosswohnung, ruhig zum Hof gelegen
2 Zimmer, Küche, Diele, Fensterbad
Gas-Heizung von 2004
Laminatböden
Einbauküche vorhanden
derzeit vermietet, wird perspektivisch frei

Lage DieLage bietet eine exzellente Balance für Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen, aber dennoch eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen. Während die Straßenseite die Dynamik der Stadt widerspiegelt, bietet die Hofausrichtung der Wohnung eine überraschende Ruhe-Oase.

Direkt vor der Tür finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Schützenstraße ist bekannt für ihre gewachsene Infrastruktur:

Supermärkte (wie Lidl oder Penny), Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Vielzahl an Imbissen und Cafés befindet sich in der direkten Nachbarschaft.

Die Lage ist ein Paradies für Nutzer des ÖPNV und Pendler: Die Bushaltestelle (z. B. "Bülowstraße" oder "Zietenstraße") liegt fast vor der Haustür. Von hier aus bringt Sie die Linie 683 im dichten Takt direkt in die Solinger Innenstadt oder zum Graf-Wilhelm-Platz.

Der Haltepunkt Solingen-Mitte ist ebenfalls schnell erreicht und bietet Anschluss an die S-Bahn Richtung Remscheid, Wuppertal und Düsseldorf.

Über die Schützenstraße gelangen Sie zügig auf die L74 oder Richtung Remscheid, was die Anbindung an die Autobahnen A46 und A1 erleichtert.

Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht weit: Der nahegelegene Volksgarten oder die Wanderwege Richtung Theegarten laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Der Solinger Turnerbund und weitere Sportanlagen im Quartier Zietenstraße bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt „um die Ecke“.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine seltene Kombination: Urbanes Wohnen gepaart mit absoluter Stille. Da alle Wohnräume konsequent nach hinten zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind, bleibt der Straßenlärm draußen. Die Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine Ausrichtung zum ruhigen Hof eine entspannte Atmosphäre bietet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe für erholsame Nächte, sondern punktet mit einem echten Luxus-Feature: Einem separaten Ankleidezimmer. Vergessen Sie sperrige Kleiderschränke im Schlafbereich – hier bringen Sie Ihre Garderobe stilvoll und geordnet unter. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein großes Fenster. Dies sorgt nicht nur für viel natürliches Licht beim Start in den Tag, sondern garantiert auch ein angenehmes Raumklima. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie! Ausstattung - 12-Parteien-Haus - Erdgeschosswohnung, ruhig zum Hof gelegen - 2 Zimmer, Küche, Diele, Fensterbad - Gas-Heizung von 2004 - Laminatböden - Einbauküche vorhanden - derzeit vermietet, wird perspektivisch frei Lage DieLage bietet eine exzellente Balance für Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen, aber dennoch eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen. Während die Straßenseite die Dynamik der Stadt widerspiegelt, bietet die Hofausrichtung der Wohnung eine überraschende Ruhe-Oase. Direkt vor der Tür finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Schützenstraße ist bekannt für ihre gewachsene Infrastruktur: Supermärkte (wie Lidl oder Penny), Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Vielzahl an Imbissen und Cafés befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Die Lage ist ein Paradies für Nutzer des ÖPNV und Pendler: Die Bushaltestelle (z. B. "Bülowstraße" oder "Zietenstraße") liegt fast vor der Haustür. Von hier aus bringt Sie die Linie 683 im dichten Takt direkt in die Solinger Innenstadt oder zum Graf-Wilhelm-Platz. Der Haltepunkt Solingen-Mitte ist ebenfalls schnell erreicht und bietet Anschluss an die S-Bahn Richtung Remscheid, Wuppertal und Düsseldorf. Über die Schützenstraße gelangen Sie zügig auf die L74 oder Richtung Remscheid, was die Anbindung an die Autobahnen A46 und A1 erleichtert. Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht weit: Der nahegelegene Volksgarten oder die Wanderwege Richtung Theegarten laden zu Spaziergängen im Grünen ein. Der Solinger Turnerbund und weitere Sportanlagen im Quartier Zietenstraße bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt „um die Ecke“.