3,5-Zimmer-Wohnung und TG-Stellplatz mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Ludwigsburg
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638
Kaufpreis
359.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
4.224 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 85qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg (Stadtteil Grünbühl).
Das Baujahr ist 1990, die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Ausstattung
- 8 Wohneiheiten
- 2 Balkone
- Bad mit Walk in Dusche und Badewanne
- Laminatboden
- Fliesen
- Einbauküche mit Geräten
- Hausmeisterservice
- Trockenraum im Untergeschoss
- Glasfaser
Lage
Gute Wohnlage in Ludwigsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Pkw, in 10 Minuten mit dem Bus oder in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache und ernsthaftem Interesse möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.900 €)
- 1.535 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.800 €)
- 1.364 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.700 €)
- 1.194 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 448 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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