Architektonisches Unikat im Prinzengarten: Moderne Stadtvilla nahe Schlosspark - außergewöhnlich ...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

1.880.000 €

Zimmer

Bäder

222 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

8.468 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitloser Wohnqualität. Großzügige Raumachsen, bodentiefe Fensterflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das Wohngefühl. Die umfassende Kernsanierung bewahrte den architektonischen Ursprung und ergänzte ihn konsequent um moderne Technik, maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige, durchgängige Gestaltung.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet, mit beeindruckenden Blickachsen und fließenden Übergängen zum Essbereich sowie der offenen italienischen Luxus-Küche. Bodentiefe, rahmenlose Fensterfronten gewähren großzügigen Blick in den asiatisch inspirierten Garten mit wertvoller Bepflanzung. Die bodengleichen Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu den verschiedenen Terrassen und Gartenbereichen. Geräumige Wohnräume charakterisieren auch die beiden oberen Etagen. Im Obergeschoss liegen der geräumige Masterbereich mit Schlafzimmer sowie dem, aktuell als Bibliothek bzw. Arbeitszimmer genutzten Raum, und die geschickt eingebaute Ankleide. Das stilvolle Designerbad ist eine einladende Wellness-Oase. Das Dachgeschoss wurde als großes Studio ausgebaut. Das offene, helle Raumkonzept vereint Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Das im gleichen Stil gehaltene exklusive Duschbad sowie die geschützte Dachterrasse bieten einen lichtdurchfluteten Rückzugsbereich für ältere Kinder, kreatives Arbeiten oder Gäste. Im Souterrain befindet sich ein einladender Gästebereich mit eigenem Bad sowie das Home-Gym. Platz ist vorhanden für den Einbau einer Sauna. Für die Hausarbeit, Wäsche und Stauraum gibt es weitere Räumlichkeiten. Hier wie überall im Haus komplettieren hochwertige, maßgefertigte Einbauten das Erscheinungsbild der Räume für eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie.

Lassen Sie sich von dem besonderen Stil dieser bezugsbereiten Stadtvilla begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Abstellkammer Einbauschränke Arbeitszimmer Einbauküche Blick ins Grüne Epoxitharzboden Vollunterkellert Kamin

Lage Bad Homburg überzeugt als moderner und attraktiver Wohnstandort: Vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, erstklassige medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Der Kurpark und die historische Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien. Bad Homburg liegt nur ca. 18 km nördlich von Frankfurt - die Innenstadt sowie der Airport sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine direkte Anbindung in alle Stadtteile. Das Haus liegt in bester Lage nahe der Tannenwaldallee und dem kurfürstlichen Schloss: Ruhig, eingebettet in eine gepflegte, architektonisch gestaltete Wohnanlage; vom Verkehr abgeschirmt und dennoch absolut zentral. Gepflegte, historische Parkanlagen wie der kleine Tannenwald, der Gustavsgarten sowie der Schloßpark und der Jubiläumspark sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Errichtet wurde diese außergewöhnliche Stadtvilla 1978 als Teil einer architektonisch und städtebaulich bemerkenswerten Wohnanlage. Mit zwanzig individuell geplanten Einfamilienhäusern in Massivbauweise wurde hier vom Architekten Friedrich Asche ein Statement der Moderne in bevorzugter Umgebung gesetzt. Das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitloser Wohnqualität. Großzügige Raumachsen, bodentiefe Fensterflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das Wohngefühl. Die umfassende Kernsanierung bewahrte den architektonischen Ursprung und ergänzte ihn konsequent um moderne Technik, maßgefertigte Einbauten und eine hochwertige, durchgängige Gestaltung. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet, mit beeindruckenden Blickachsen und fließenden Übergängen zum Essbereich sowie der offenen italienischen Luxus-Küche. Bodentiefe, rahmenlose Fensterfronten gewähren großzügigen Blick in den asiatisch inspirierten Garten mit wertvoller Bepflanzung. Die bodengleichen Schiebetüren ermöglichen den Zugang zu den verschiedenen Terrassen und Gartenbereichen. Geräumige Wohnräume charakterisieren auch die beiden oberen Etagen. Im Obergeschoss liegen der geräumige Masterbereich mit Schlafzimmer sowie dem, aktuell als Bibliothek bzw. Arbeitszimmer genutzten Raum, und die geschickt eingebaute Ankleide. Das stilvolle Designerbad ist eine einladende Wellness-Oase. Das Dachgeschoss wurde als großes Studio ausgebaut. Das offene, helle Raumkonzept vereint Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Das im gleichen Stil gehaltene exklusive Duschbad sowie die geschützte Dachterrasse bieten einen lichtdurchfluteten Rückzugsbereich für ältere Kinder, kreatives Arbeiten oder Gäste. Im Souterrain befindet sich ein einladender Gästebereich mit eigenem Bad sowie das Home-Gym. Platz ist vorhanden für den Einbau einer Sauna. Für die Hausarbeit, Wäsche und Stauraum gibt es weitere Räumlichkeiten. Hier wie überall im Haus komplettieren hochwertige, maßgefertigte Einbauten das Erscheinungsbild der Räume für eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Lassen Sie sich von dem besonderen Stil dieser bezugsbereiten Stadtvilla begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einem individuellen Besichtigungstermin. Ausstattung Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Abstellkammer Einbauschränke Arbeitszimmer Einbauküche Blick ins Grüne Epoxitharzboden Vollunterkellert Kamin Lage Bad Homburg überzeugt als moderner und attraktiver Wohnstandort: Vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, erstklassige medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Der Kurpark und die historische Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien. Bad Homburg liegt nur ca. 18 km nördlich von Frankfurt - die Innenstadt sowie der Airport sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine direkte Anbindung in alle Stadtteile. Das Haus liegt in bester Lage nahe der Tannenwaldallee und dem kurfürstlichen Schloss: Ruhig, eingebettet in eine gepflegte, architektonisch gestaltete Wohnanlage; vom Verkehr abgeschirmt und dennoch absolut zentral. Gepflegte, historische Parkanlagen wie der kleine Tannenwald, der Gustavsgarten sowie der Schloßpark und der Jubiläumspark sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.