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Helle 3- Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13505

Kaufpreis

305.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.961 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in Berlin-Konradshöhe, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Reinickendorf. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Wohngegend ist als sicher bekannt und verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Lage Konradshöhe in Reinickendorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil Berlins mit moderater Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S25 sowie die Buslinien 133 und 222 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen sowie die angenehme Atmosphäre machen Konradshöhe zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und ältere Menschen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.500 €)
1.304 € / Monat
20% Eigenkapital (61.000 €)
1.159 € / Monat
30% Eigenkapital (91.500 €)
1.014 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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