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Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13357

Kaufpreis

185.000 €

1

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und praktische 1-Zimmer-Wohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und eine geräumige Küche. Der Flur mit originalen Dielen verbindet alle drei Räume, darunter ein großzügiges Berliner Zimmer, das als Wohn- und Schlafraum genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung + Einbauküche + Dielenfußboden + Bad mit Fenster + Vollmöbliert + Holzfenster + Umfassend saniert im 2010 Lage Der Gesundbrunnen zwischen den Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, an dem sich S-Bahn, Ringbahn, U-Bahn und Regionalbahn treffen. Entlang der belebten und multikulturellen Pankstraße gibt es viele Supermärkte, Läden und Restaurants, sodass man die Qual der Wahl hat. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. You can send your inquiry also in English, Italian, Spanish or Portuguese.The apartment is vacant, so feel frree to make contac for a viewing.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 218 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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