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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit KFZ Stellplatz in Lahr zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77933

Kaufpreis

190.000 €

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tel.Nr. 017696768796. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines Hauses mit insgesamt 14 Stockwerken, das bequem über zwei Aufzüge erreichbar ist. Ein funktionaler Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Zudem ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Der Einzug ist ab sofort möglich. Bei Interesse gerne anrufen und die Wohnung vor Ort besichtigen. Tel.nr: 017696768796 Makler anfragen sind unerwünscht.!!! Lage Die Immobilie liegt in der Schwarzwaldstraße in Lahr. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ist durch die zentrale Anbindung in Lahr/Schwarzwald gut gewährleistet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7 von 14
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 48 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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390.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

190.000 €

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