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Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Schöneberg

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10829

Kaufpreis

189.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

6.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels eines eines Mehrfamilienhauses (Altbau) mit insgesamt sechs Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 30 Quadratmetern und verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Der Innenbereich präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattungsqualität. Durch das Podest ist viel Stauraum vorhanden. In dieser Wohnung können gut zwei Personen wohnen. Perfekt ist sie für eine kleinere Person. Die Immobilie steht ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung und bietet eine praktische Raumaufteilung für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung Podest, Hochbett Lage Die Immobilie liegt in der Monumentenstraße im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter S-Bahn, U-Bahn und Buslinien. Die Infrastruktur ist vielseitig und bietet eine gute Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums, beispielsweise über die U-Bahnlinie U7 Station Kleistpark, S-Bahn Station Julius-Leber-Brücke. Der Viktoria-Park in Kreuzberg und der Gleis-Dreieck-Park sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

189.000 €

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