Charmantes Reihenhaus mit Garage, großem Garten und viel Potenzial in Gütersloh

Reihenmittelhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33330

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** zzgl. 24.000€ für Garage & Stellplatz ** Achtung! Hierbei handelt es sich um Eigentümer-Fotos!

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 440 m². Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Helle Räume, große Fensterflächen und der direkte Blick in den Garten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit schön eingewachsenem Garten, der viel Privatsphäre bietet und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung mit funktionalem Grundriss. Die vorhandene Einbauküche ist im Kauf enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch eine natürliche Belüftung gewährleistet ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern die Wohnfläche nach außen und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer guten Basis für individuelle Modernisierungen.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gütersloh, die sich durch ihre familienfreundliche Struktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Gütersloh als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten fernab vom städtischen Trubel.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Objektbeschreibung ** zzgl. 24.000€ für Garage & Stellplatz ** Achtung! Hierbei handelt es sich um Eigentümer-Fotos! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 440 m². Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Helle Räume, große Fensterflächen und der direkte Blick in den Garten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ein besonders angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit schön eingewachsenem Garten, der viel Privatsphäre bietet und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Ausstattung Das Haus verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung mit funktionalem Grundriss. Die vorhandene Einbauküche ist im Kauf enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch eine natürliche Belüftung gewährleistet ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern die Wohnfläche nach außen und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit einer guten Basis für individuelle Modernisierungen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gütersloh, die sich durch ihre familienfreundliche Struktur und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Gütersloh als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten fernab vom städtischen Trubel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.