Modernisiertes Einfamilienhaus im schönen Horneburg!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21640

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

41.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

umfangreichlich modernisiert (2016-2022)
eingezäuntes Grundstück
große Auffahrt
elektrisches Einfahrtstor
Moderne Einbauküche
2 Bäder
Kaminofen
Vollkeller
Spitzboden mit Heizung
mehrere Außenstellplätze
Doppelgarage (2016)
große, überdachte Terrasse
großes Gartenhaus

Lage Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Horneburg, einer charmanten Kleinstadt mit rd. 7.000 Einwohnern im Landkreis Stade. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und decken alles ab, was der Mensch für den täglichen Bedarf braucht. Außerdem finden Sie auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn A26 in nur wenigen Fahrminuten gegeben. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Hansestädte Stade und Buxtehude. Horneburg verfügt zudem über einen Bahnhof, der in das Hamburger S-Bahn-Netz integriert ist (Linie S5) und der auch von der Niederelbebahn (Strecke Hamburg – Cuxhaven) angefahren wird. In der Samtgemeinde Horneburg befinden sich ferner drei Grundschulen und eine Oberschule, sodass ein vielfältiges Bildungsangebot gegeben ist. Für die Kleinen gibt es zudem mehrere Kindertagesstätten in Horneburg. Insgesamt zeichnet sich Horneburg durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie sowohl Ruhe, als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit rd. 95 m² Wohnfläche, die sich familienfreundlich auf 5 Zimmer verteilen. Ferner ist das Objekt voll unterkellert, so dass eine Nutzfläche von rd. 53 m² hinzukommt. Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von 502 m² und bietet einen nach Süd-West ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem großzügig bemessenen Auffahrtsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein schönes Wohnzimmer mit neuwertigem Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ferner befindet sich eine moderne Einbauküche mit Esstresen, die 2021 neu eingebaut wurde, im Erdgeschoss. Von diesem Raum aus betreten Sie auch die große überdachte Terrasse, von der aus Sie direkt in den schönen gepflegten Garten blicken. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich drei Wohnräume, die Sie individuell nutzen können und ein weiteres Badezimmer befinden. Des Weiteren gibt es einen ausgebauten Spitzboden mit Heizung, der weitere Nutzfläche bietet. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über mehrere Kellerräume, die viel Nutzfläche und Stauraum bieten, wobei ein großer Raum wohnlich hergerichtet ist. Hervorzuheben ist, dass das Objekt nach Erwerb im Jahr 2016 umfangreich modernisiert wurde (Elektrik, Leitungen, Fenster, Heizkörper, Böden und Türen sowie Keller) und sich in einem gepflegten Zustand mit schönem Ambiente präsentiert. Im Außenbereich wurde 2016 nicht nur die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Bodenschacht erstellt, sondern auch ein umfangreicher Anbau, der weit über die Fläche eines normalen Gartenhauses hinaus reicht. Des Weiteren wurde 2022 eine neue Gasheizung eingebaut. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive und familienfreundliche Immobilie, die frei übergeben wird, im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Ausstattung - umfangreichlich modernisiert (2016-2022) - eingezäuntes Grundstück - große Auffahrt - elektrisches Einfahrtstor - Moderne Einbauküche - 2 Bäder - Kaminofen - Vollkeller - Spitzboden mit Heizung - mehrere Außenstellplätze - Doppelgarage (2016) - große, überdachte Terrasse - großes Gartenhaus Lage Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Horneburg, einer charmanten Kleinstadt mit rd. 7.000 Einwohnern im Landkreis Stade. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und decken alles ab, was der Mensch für den täglichen Bedarf braucht. Außerdem finden Sie auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn A26 in nur wenigen Fahrminuten gegeben. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Hansestädte Stade und Buxtehude. Horneburg verfügt zudem über einen Bahnhof, der in das Hamburger S-Bahn-Netz integriert ist (Linie S5) und der auch von der Niederelbebahn (Strecke Hamburg – Cuxhaven) angefahren wird. In der Samtgemeinde Horneburg befinden sich ferner drei Grundschulen und eine Oberschule, sodass ein vielfältiges Bildungsangebot gegeben ist. Für die Kleinen gibt es zudem mehrere Kindertagesstätten in Horneburg. Insgesamt zeichnet sich Horneburg durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie sowohl Ruhe, als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.