Schmucke 1,5-Zimmerwohnung Nahe Richardplatz Mit Balkon! Ruhig Im Seitenflügel! Provisionsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12059
Kaufpreis
199.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
44 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
4.523 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!
Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt im Herzen von Neukölln zwischen der Sonnenallee und dem Richardplatz. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.
Ausstattung
HÜBSCHE UND RUHIG GELEGENE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON!
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Balkon zum Innenhof
- gefliestes Duschbad mit Fenster
- super geschnitten
- Laminatboden
- teilweise Stuck
- Hell und ruhig im Seitenflügel gelegen
- Kellerabteil
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Lage
WOHNEN ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!
Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Sonnenallee und Richardplatz. Der angesagte und beliebte Kiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch – Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Der Rixdorfer Wochenmarkt (Marktzeiten: mittwochs von 11 bis 18 Uhr und samstags von 8 bis 15 Uhr) findet rund um den Karl-Marx-Platz statt. Hier finden Sie reichlich Auswahl an Feinkost, Blumen, Obst und Gemüse.
Das Wohnhaus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station „Sonnenallee“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die Bus-Linie(171/M41) „Mareschstraße“. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Schillerkiez.
Den Körnerpark, welcher fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 44 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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