Ruhiges, gepflegtes Studio in ruhiger Lage am Ostkreuz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.528 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gepflegte Altbauwohnung
Parkettboden im Zimmer, Bodenfliesen in Küche und Bad
Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube
Innenliegendes Bad mit Wanne
Keller

Lage Die Wohnung liegt im Friedrichshain in direkter Nachbarschaft zum Trave- und Boxhagener Platz. Das Straßenbild ist geprägt durch sorgsam sanierte Altbaufassaden. In der Umgebung ist lebendiges Kiezleben zu finden. Die Frankfurter Allee bietet mit mehreren Shopping-Centern alle Einkaufsmöglichkeiten, und in den Seiten- und Parallelstraßen entlang der Frankfurter Allee gibt es vom kleinen Bäcker bis zum Plattenladen alle Arten kleinen Gewerbes. Im Kiez gibt es zahlreiche Cafés, Restaurant, Kneipen und Clubs. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder auch der Straßenbahn und U-Bahn ist bestens. Ostkreuz verbindet als Verkehrsknotenpunkt alle Richtungen perfekt. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und besteht aus einem Zimmer, Küche und Bad. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist noch bis Ende Juni 2027 vermietet, dann aber frei und einzugsbereit. Über die aktuelle Kaltmiete von monatlich 700€ wird eine Rendite von 3,9% generiert. Ausstattung + Gepflegte Altbauwohnung + Parkettboden im Zimmer, Bodenfliesen in Küche und Bad + Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube + Innenliegendes Bad mit Wanne + Keller Lage Die Wohnung liegt im Friedrichshain in direkter Nachbarschaft zum Trave- und Boxhagener Platz. Das Straßenbild ist geprägt durch sorgsam sanierte Altbaufassaden. In der Umgebung ist lebendiges Kiezleben zu finden. Die Frankfurter Allee bietet mit mehreren Shopping-Centern alle Einkaufsmöglichkeiten, und in den Seiten- und Parallelstraßen entlang der Frankfurter Allee gibt es vom kleinen Bäcker bis zum Plattenladen alle Arten kleinen Gewerbes. Im Kiez gibt es zahlreiche Cafés, Restaurant, Kneipen und Clubs. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn oder auch der Straßenbahn und U-Bahn ist bestens. Ostkreuz verbindet als Verkehrsknotenpunkt alle Richtungen perfekt. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!