Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

620.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.079 €

pro m²

Beschreibung

Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung Einbauschränke Arbeitszimmer Einbauküche Parkett Fliesen Vollunterkellert

Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt - ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Abseits der ohnehin wenig befahrenen Fuchstanzstraße befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus, das auf neue Eigentümer wartet. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss überzeugt mit einer gut ausgestatteten Küche, einem praktischen Gäste-WC sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Rasenfläche ist umrahmt von bunt blühenden Beeten, bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine Gartenhütte am Ende des Grundstücks sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss verbindet ein geräumiger Flur drei gut proportionierte Schlafzimmer mit dem hellen Tageslichtbad. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein. Der Balkon schafft einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Sommerabende im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei zusätzlichen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gästebereich, Au-pair-Unterkunft oder Homeoffice. Ein zusätzliches Duschbad erhöht den Wohnkomfort. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch den Keller mit mehreren Abstellräumen, einem geräumigen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten sowie der modernen und effizienten Heizungsanlage. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zum Oberurseler Stadtwald, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit gut erreichbaren Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ausstattung Einbauschränke Arbeitszimmer Einbauküche Parkett Fliesen Vollunterkellert Lage Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt - ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.