Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in gefragter Lage nahe dem Boxhagener Platz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10245
Kaufpreis
369.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
5.766 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz.
Ausstattung
- Etagenwohnung
- 4.OG
- 3 Zimmer
- Küche, Bad, Flur
- Bad 2002 renoviert
- Fenster, Stränge, Dach, Fassade und Treppenhaus erneuert
- Komplett neue Elektrik
- EBK kann übernommen werden
- Keller
Lage
Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Sonstiges
Für Rückfragen und zur Abstimmung von Besichtigungen erreichen Sie uns auch gern am Wochenende Tel 0172-3261193.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 579 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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