Loft in Superlage freier Blick mit Balkonen und Aufzug
Loft zum Kauf in Berlin · 10999
Kaufpreis
2.300.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
270 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
8.519 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Klassiker anno 1900, wurde durch eine kleine Käufergemeinschaft erworben und behutsam loftlike saniert, jedoch mit dem Luxus der 4 fach Fenster in Holz, als auch Fußbodenheizung unter geschliffenem Estrich
Ausstattung
Laut Teilungserklärung sowohl ruhig gewerblich, als auch nur als Wohnloft nutzbar oder in Kombination
viele große Fenster erlauben auch eine Schaffung von weiteren Räumen, um Beispiel, mit meinem Team.
Lage
ruhig und hell und sehr privat
KP VB
Sonstiges
es wird vermietet oder verkauft
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Loft
- Kaufpreis
- 2.300.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 270 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (230.000 €)
- 9.833 € / Monat
- 20% Eigenkapital (460.000 €)
- 8.740 € / Monat
- 30% Eigenkapital (690.000 €)
- 7.648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 3.937 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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