Ihr Modernes Traumzuhause Am Stadtrand
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12623
Kaufpreis
490.000 €
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
5.976 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagen-Wohnung in Mahlsdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Barrierefreiheit, Komfort und Stil vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause am Stadtrand. Mit zwei Balkonen, elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche lässt es sich hier wahrhaft luxuriös leben. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft wohltuende Ordnung im Alltag, während der liebevoll gestaltete Spielplatzbereich zu einem besonderen Herzensort für die Kinder der Eigentümergemeinschaft wird. Die großzügigen bodentiefen Fenster sorgen für maximale Helligkeit und die hochwertige Isolierung für beste Energieeffizienz. Hier fühlen sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohl.
- modernstes Wohnen am Stadtrand, Barrierefreiheit inklusive
- zwei Perspektiven: Wohnen mit Balkonen nach zwei Seiten
- Komfort pur: Elektrojalousien in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung trifft hochwertiges Parkett – Komfort auf jedem Schritt
- separater HWR für optimale Ordnung und zusätzlichen Stauraum
- stilvolle, moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
- Glasfaser-Internet – ultraschnell und zukunftssicher
- privater Spielplatzbereich für die Eigentümergemeinschaft
- großzügige bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
- hochwertig isoliert für beste Energieeffizienz
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
Stadtrandlage mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz (40 Min.)
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 785 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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