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Besichtigungen Sa/So ☎️ 0172/3261193 - Helle 2-Zi-DG-Wohnung mit Wannenbad & Fußbodenheizung

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179

Kaufpreis

499.500 €

2

Zimmer

1

Bad

713 m²

Wohnfläche

701 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und vielen Extras! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Fliesenboden sorgt für eine elegante Optik und ist pflegeleicht. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug für einen bequemen Zugang sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung 2 Zimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Fliesenboden Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster Große Terrasse Geräumiges Kellerabteil Sonnenschutz Aufzug Lage Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Berliner Viertel aus, das zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte bietet. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein. Dank U-Bahn und Straßenbahn ist das gesamte Stadtgebiet bequem zu erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in fußläufiger Entfernung – ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Sonstiges Sie erreichen uns unter 0178-8236274.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
713 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.950 €)
2.135 € / Monat
20% Eigenkapital (99.900 €)
1.898 € / Monat
30% Eigenkapital (149.850 €)
1.661 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,9 % EK-Rendite p.a. · 2.413 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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