Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48153

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.200 €

pro m²

Beschreibung

Phantastische Aussicht in einer geräumigen Wohnung ohne unnötigen Firlefanz - Leben und blicken Sie über die Dächer von Münster!

Praktische 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Südausrichtung im "Weißen Reisen", einem 16-stöckigen Wohngebäude auf dem höchsten Punkt von Berg Fidel.

Dieser Objekt eignet sich perfekt für eine Familie mit Kinder oder als Kapitalanlage.

Insgesamt 113 Wohneinheiten verteilen sich hier auf 3 separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit jeweils 2 Aufzügen.

Im Gebäude stehen Ihnen ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum zur Verfügung.

Im Verkaufspreis ist der Tiefgaragenstellpatz enthalten, Sie haben also keine Parkplatzsorgen mehr.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 7,26 - 9,07 Euro/m2.

Lage Berg Fidel ist ein Stadtteil in Münster in Westfalen. Berg Fidel liegt am südlichen Ende des Stadtgebietes zwischen dem Geistviertel und Hiltrup und gehört zum Stadtbezirk Hiltrup.

Objektbeschreibung *** Insgesamt stehen jetzt nur 2 Wohnungen zu verkauft (Whn.29 mit 73m2 und Whn.24 mit 100m2), entweder als Kapitalanlage, oder für Eigenbedarf. Eine "Nebenkosten-freien" Kaufoption ist auch vorhanden *** Phantastische Aussicht in einer geräumigen Wohnung ohne unnötigen Firlefanz - Leben und blicken Sie über die Dächer von Münster! Praktische 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Südausrichtung im "Weißen Reisen", einem 16-stöckigen Wohngebäude auf dem höchsten Punkt von Berg Fidel. Dieser Objekt eignet sich perfekt für eine Familie mit Kinder oder als Kapitalanlage. Insgesamt 113 Wohneinheiten verteilen sich hier auf 3 separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit jeweils 2 Aufzügen. Im Gebäude stehen Ihnen ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum zur Verfügung. Im Verkaufspreis ist der Tiefgaragenstellpatz enthalten, Sie haben also keine Parkplatzsorgen mehr. Die Wohnungen sind vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 7,26 - 9,07 Euro/m2. Lage Berg Fidel ist ein Stadtteil in Münster in Westfalen. Berg Fidel liegt am südlichen Ende des Stadtgebietes zwischen dem Geistviertel und Hiltrup und gehört zum Stadtbezirk Hiltrup.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 8 von 16
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Beschreibung

Ausstattung