Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin, Garten & vielseitigem Raumangebot

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

6.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Einzellage, einen rundum angelegten Garten sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Mit ca. 133 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von ca. 75 m² und einem 363 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die Sonnenterrasse verfügt über eine Markise und ist duch eine gepflegte Lohrbeerhecke sichtgeschützt. Im Garten wurde kürzlich noch neuer Rollrasen verlegt und der Zaun erneuert, damit ist die Sonnenterrasse mit Markise gleich noch einladender. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ergänzt durch ein Gäste-WC. und Gaderobe.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eins der Zimmer bietet eine bequeme Logia. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Kellergeschoss stehen neben Technik- und Abstellräumen ein Badezimmer sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Gästebereich eignet und zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Weiterhin sind hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.

Ausstattung -Freistehendes Einfamilienhaus -Ruhige Einzellage -Rundum Garten mit Terrasse -5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC -Hochwertige Einbauküche -Kamin im Wohnzimmer -Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022) -Tageslichtbäder -Großzügiger Keller mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit -Zusätzlicher Kaminofen im Hobbyraum

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bad Homburg vor der Höhe, einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Bad Homburg überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt mit Kurpark, Schloss und vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A5, A661) besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer.

Hier sind sowohl Innenstadt wie auch Natur fussläufig erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Einzellage, einen rundum angelegten Garten sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Mit ca. 133 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von ca. 75 m² und einem 363 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die Sonnenterrasse verfügt über eine Markise und ist duch eine gepflegte Lohrbeerhecke sichtgeschützt. Im Garten wurde kürzlich noch neuer Rollrasen verlegt und der Zaun erneuert, damit ist die Sonnenterrasse mit Markise gleich noch einladender. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ergänzt durch ein Gäste-WC. und Gaderobe. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eins der Zimmer bietet eine bequeme Logia. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Kellergeschoss stehen neben Technik- und Abstellräumen ein Badezimmer sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Gästebereich eignet und zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Weiterhin sind hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorbereitet. Ausstattung -Freistehendes Einfamilienhaus -Ruhige Einzellage -Rundum Garten mit Terrasse -5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + Gäste-WC -Hochwertige Einbauküche -Kamin im Wohnzimmer -Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022) -Tageslichtbäder -Großzügiger Keller mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit -Zusätzlicher Kaminofen im Hobbyraum Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bad Homburg vor der Höhe, einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Bad Homburg überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt mit Kurpark, Schloss und vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A5, A661) besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer. Hier sind sowohl Innenstadt wie auch Natur fussläufig erreichbar. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.