vermietete 3 Zimmer Wohnung in Berlin-Friedenau Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12159

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.475 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnfläche: ca. 80 m² 3 Zimmer Küche Bad mit Wanne zusätzliches Gäste-WC Flur Balkon Kellerraum 2 Pkw-Stellplätze im Innenhof Fahrstuhl im Gebäude Zentralheizung Fenster erneuert Gepflegter Zustand, ordentliche Mieterschaft

Lage Die Hauptstraße in Berlin-Friedenau gehört zu den begehrten Wohnlagen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. - Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Busse) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar - Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie City-West

Sonstiges

Baujahr: 1976 - Gepflegte Wohnanlage, laufende Instandhaltungen erfolgt - - - Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976) in gefragter Lage von Berlin-Friedenau (Hauptstraße 83).  Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume, einen Balkon sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und 2 eigene Pkw-Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls zum Objekt. Die Wohnanlage ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.  Die Wohnung ist seit 2003 ununterbrochen an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Damit bietet sich für Kapitalanleger eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit. Ausstattung Wohnfläche: ca. 80 m² 3 Zimmer Küche Bad mit Wanne zusätzliches Gäste-WC Flur Balkon Kellerraum 2 Pkw-Stellplätze im Innenhof Fahrstuhl im Gebäude Zentralheizung Fenster erneuert Gepflegter Zustand, ordentliche Mieterschaft Lage Die Hauptstraße in Berlin-Friedenau gehört zu den begehrten Wohnlagen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. - Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Busse) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar - Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie City-West Sonstiges - Baujahr: 1976 - Gepflegte Wohnanlage, laufende Instandhaltungen erfolgt - - - Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis