Modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207
Kaufpreis
1.035.000 €
6
Zimmer
1
Bad
186 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
5.565 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 liegt im Neubaugebiet von Plochingen und hebt sich durch eine klare Bauhausarchitektur hervor.
Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Die energieeffiziente Bauweise rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Das Haus ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung kann anhand unseres Musterhauses im Mittleren Haldenweg 12 oder nach Abstimmung mit dem Mieter erfolgen.
Ausstattung
- Massivbauweise (Baujahr 2016, EnEV 2014)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Terrasse mit Garten
- 2 Garagenstellplätze
- Videosprechanlage
- Attraktive Außenanlagen
Lage
Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage in gefragter Lage von Plochingen mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindung an die B10 sowie gute S-Bahn- und Regionalverbindungen über den Bahnhof Plochingen (ca. 3 km). Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und kulturellen Highlights wie dem Hundertwasserhaus Plochingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Des Weiteren können wir Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner unterstützen.
Das Haus ist aktuell vermietet. Eine Besichtigung erfolgt über das Musterhaus!
Die Fotos sind visualisierte Darstellungen und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.035.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 186 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (103.500 €)
- 4.425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (207.000 €)
- 3.933 € / Monat
- 30% Eigenkapital (310.500 €)
- 3.441 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.293 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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