FAMILIENTRAUM in der Villenkolonie
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297
Kaufpreis
999.900 €
7
Zimmer
3
Bäder
238 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
4.201 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Garten in Eberstadt
Ausstattung
Erdgeschoss:
# großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
# separates Esszimmer
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
# Schlafzimmer und weiteres Duschbad (tagesbelichtet)
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Büro, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten
# Flurbereich / Garderobe
Obergeschoss:
# heller, großer Wohnbereich mit separatem Esszimmer
# Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
# Schlafzimmer
# abgeschlossene Küche
# Tageslichtbad mit Wanne
# Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
# helle Räume durch bodentiefe Fenster
Allgemeines:
# Fliesenböden
# Dachgeschoss ausbaubar
# Zentralheizung / Elektro-Fußbodenheizung
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Baujahr 1982, 1994 aufgestockt
# 2-schaliges Mauerwerk
# vollunterkellert (3 große Räume plus Technik, Werkstatt, Heizung)
# Einzelgarage, ins Haus integriert
# Außenstellplätze neben dem Haus
# Brunnen im Garten
# Bewässerungsanlage
# frei
# Übernahme nach Absprache
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.733,33EUR.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 999.900 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- frei, nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 238 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.990 €)
- 4.275 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.980 €)
- 3.800 € / Monat
- 30% Eigenkapital (299.970 €)
- 3.325 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.240 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Darmstadt
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
999.900 €