Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

5.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage.

Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von der zentralen Diele sind alle Räume gut zu betreten – hier befindet sich der Essbereich und ein Abstellraum. Alle Wohnräume incl. Badezimmer verfügen über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet und das Mietverhältnis wird beim Kauf mit übernommen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 390 €.

Gerne halten Sie bei konkretem Interesse alle wichtigen Unterlagen wie: Mietvertrag, Grundriss, Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnung, Protokolle der Eigentümergemeinschaft sowie den Energieausweis.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser ist bereits im Preis enthalten.

Möchten Sie investieren – wir beraten Sie gerne.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Lage Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnbahnhof S4 sowie eine Bushaltestell ist in unmittelbarer Nähe. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Objektbeschreibung Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von der zentralen Diele sind alle Räume gut zu betreten – hier befindet sich der Essbereich und ein Abstellraum. Alle Wohnräume incl. Badezimmer verfügen über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet und das Mietverhältnis wird beim Kauf mit übernommen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 390 €. Gerne halten Sie bei konkretem Interesse alle wichtigen Unterlagen wie: Mietvertrag, Grundriss, Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnung, Protokolle der Eigentümergemeinschaft sowie den Energieausweis. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser ist bereits im Preis enthalten. Möchten Sie investieren – wir beraten Sie gerne. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck Lage Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnbahnhof S4 sowie eine Bushaltestell ist in unmittelbarer Nähe. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden. Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de