3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ennepetal zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Sprechen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung Eingetreten in die Diele der Wohnung im Erdgeschoss rechts erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Direkt benachbart links befindet sich das Kinderzimmer. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie dahinterliegend die Küche, das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Dusche. Die Diele ist geräumig und großzügig geschnitten. Die Wohnung wird derzeit geräumt. Ein Kellerbereich gehört zur Wohnung dazu. Die im Hofbereich befindliche Garage rundet dieses Wohnungsangebot ab. Das Objekt ist im Jahr 1985 errichtet worden - alle Ausstattungen wie Fensteranlagen, Rollläden, elektrische Anlagen sowie Bäder sind aus dem Baujahr. Beheiz wird das Objekt zentral über die Ölzentralheizanlage. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche. Die Außen Pflege sowie der Winterdienst sind fremd vergeben. Die Hausreinigung wird selbst durch die Bewohner des Hauses durchgeführt.

Lage Das angebotene Objekt befindet sich in gut angebundener Wohnlage an der Hagener Straße in Ennepetal-Hasperbach. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde oder alternativ Hagen-Haspe mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Täglicher Bedarf Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Kindergarten, Schulen Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind verkehrsnah und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind in wenigen Fahr- oder Gehminuten erreichbar. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Ennepetal liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Ennepetal hat mit Stand 31.12.2024 ca. 29.446 Einwohner. Der Ortsteil Hasperbach hat mit Stand 05/2020 eine Anzahl von 1252 Bewohner.

Objektbeschreibung In gut angebundener Lage von Ennepetal - Stadtteil Hasperbach - befindet sich diese geräumige 3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südlage und Garage. Das Objekt mit sieben Wohneinheiten ist im Jahr 1985 massiv errichtet worden. Auf insgesamt 87,56 m² Wohnfläche finden Sie hier eine Menge Platz. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer geräumt - wunderbar für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sprechen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ausstattung Eingetreten in die Diele der Wohnung im Erdgeschoss rechts erreichen Sie links das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Direkt benachbart links befindet sich das Kinderzimmer. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie dahinterliegend die Küche, das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Dusche. Die Diele ist geräumig und großzügig geschnitten. Die Wohnung wird derzeit geräumt. Ein Kellerbereich gehört zur Wohnung dazu. Die im Hofbereich befindliche Garage rundet dieses Wohnungsangebot ab. Das Objekt ist im Jahr 1985 errichtet worden - alle Ausstattungen wie Fensteranlagen, Rollläden, elektrische Anlagen sowie Bäder sind aus dem Baujahr. Beheiz wird das Objekt zentral über die Ölzentralheizanlage. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche. Die Außen Pflege sowie der Winterdienst sind fremd vergeben. Die Hausreinigung wird selbst durch die Bewohner des Hauses durchgeführt. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in gut angebundener Wohnlage an der Hagener Straße in Ennepetal-Hasperbach. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Voerde oder alternativ Hagen-Haspe mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Täglicher Bedarf Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Kindergarten, Schulen Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind verkehrsnah und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind in wenigen Fahr- oder Gehminuten erreichbar. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar. Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Ennepetal liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Ennepetal hat mit Stand 31.12.2024 ca. 29.446 Einwohner. Der Ortsteil Hasperbach hat mit Stand 05/2020 eine Anzahl von 1252 Bewohner.