Penthouse-Loft mit spektakulärer 130 m² Dachterrasse über den Dächern Berlins
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10997
Kaufpreis
2.550.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
298 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
8.557 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins unmittelbar am idyllischen Bethanienpark. Hier verbinden sich exklusiver Wohnkomfort, absolute Ruhe und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Fünf großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, eine hochwertig integrierte Designküche sowie ein stilvoller Kaminofen schaffen ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Der Aufzug mit direktem und komfortablem Zugang zu beiden Wohnebenen unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Das absolute Highlight ist die beeindruckende, rund 130 m² große Dachterrasse. Sie eröffnet einen unverbaubaren Blick über die Baumkronen des Bethanienparks, die Dächer Berlins und bis hin zum Berliner Fernsehturm. Ein Ort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und spektakuläre Ausblicke in seltener Perfektion vereint ideal für entspannte Stunden, stilvolle Dinner oder besondere Momente über den Dächern der Hauptstadt.
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und sämtlichen Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich vorstellen zu dürfen.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 2.550.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 298 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (255.000 €)
- 10.901 € / Monat
- 20% Eigenkapital (510.000 €)
- 9.690 € / Monat
- 30% Eigenkapital (765.000 €)
- 8.479 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 4.740 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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