Achtung Kapitalanleger! Gepflegte 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55232

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten Stock und verfügt über einen Balkon.

Es handelt sich hierbei um eine bewohnte, gepflegte Wohnung mit drei einladenden Zimmern.

Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 576,00 € vermietet.

Ausstattung Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung,

Lage Die Immobilie liegt in Alzey. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 31, RB 35 und RE 13. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Bitte nehmen Sie über die Nachrichtenfunktion Kontakt zu uns auf, um einen Termin zu vereinbaren.

Bürozeiten: Montag- Freitag: 09.00-16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten Stock und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine bewohnte, gepflegte Wohnung mit drei einladenden Zimmern. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 576,00 € vermietet. Ausstattung Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, Lage Die Immobilie liegt in Alzey. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 31, RB 35 und RE 13. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Bitte nehmen Sie über die Nachrichtenfunktion Kontakt zu uns auf, um einen Termin zu vereinbaren. Bürozeiten: Montag- Freitag: 09.00-16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €): 684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €): 608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €): 532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Achtung Kapitalanleger! Gepflegte 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Ausstattung