IMMOBERLIN.DE - Ideal besonnte Wohnung mit Südloggia in sehr angenehmer Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14480
Kaufpreis
245.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
4.016 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erfreut mit einem attraktiven Grundriss und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Neben dem behaglichen Schlafzimmer ordnet sich das geräumige Badezimmer ein, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Zur anderen Seite des Schlafzimmers schließt die zeitgemäße Einbauküche an, vorteilhaft nah zum angrenzenden Wohn- und Essbereich, der bestens aus dem Süden und
Westen tagesbelichtet wird. Die im Flur integrierte Abstellnische trägt wie der Personenaufzug zum Wohnkomfort bei. Alle Fenster wurden erneuert. Das Gebäude ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, für den 15.000,- € extra zu zahlen sind. Auf der Suche nach einem vernünftigen Immobilieninvestment ist diese Wohnung eine exzellente Kaufentscheidung.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
245.000 €